Yatırım teşvik belgesi kapsamındaki yatırımlara konu olan arazi ve binaların, yatırım süresi boyunca emlak vergisinden muaf tutulması sağlanır.
Teşvik belgeli yatırımın yapıldığı arazi ve inşaat aşamasındaki binalar, yatırım tamamlanana kadar emlak vergisinden muaf tutulur. Bu muafiyet özellikle geniş arazili sanayi yatırımlarında yıllık bazda kayda değer tasarruf sağlar.
Teşvik belgeli yatırımın gerçekleştirildiği arazi ve inşaat dönemindeki binalar, yatırım tamamlanana kadar emlak vergisinden muaf tutulabilir.
Muafiyet yatırım tamamlama vizesine kadar geçen süreyi kapsar. Tamamlama vizesi alındıktan sonra normal emlak vergisi yükümlülüğü başlar.
Muafiyetten yararlanmak için teşvik belgesinin ilgili belediyeye bildirilmesi gerekir. Belediye, yatırım süresi boyunca emlak vergisi tahakkuku yapmaz. Yatırım tamamlama vizesi alındıktan sonra taşınmaz normal emlak vergisi yükümlülüğüne tabi olur.
Özellikle geniş arazili sanayi, lojistik ve enerji yatırımlarında emlak vergisi önemli bir gider kalemidir. Yatırım süresi boyunca sağlanan muafiyet, henüz gelir elde edilmeyen dönemde nakit akışını olumlu etkiler ve yatırımın finansal sürdürülebilirliğini güçlendirir.