Teşvik belgesi kapsamındaki yatırımlarda yapılacak bina inşaatlarında belediye tarafından alınan bina inşaat harcından muafiyet sağlanmaktadır.
Yatırım teşvik belgesi kapsamında inşa edilen fabrika, tesis ve üretim binaları için belediyeye ödenmesi gereken bina inşaat harcından muafiyet uygulanır. Büyük üretim tesislerinde bu muafiyet yüz binlerce liralık tasarruf anlamına gelebilir.
İmar mevzuatı çerçevesinde belediyeye ödenmesi gereken bina inşaat harcı, yatırım teşvik belgesi kapsamındaki projelerde alınmaz.
Büyük fabrika ve tesis inşaatlarında bina inşaat harcı önemli bir maliyet kalemidir. Muafiyet sayesinde yatırımın başlangıç maliyeti düşer.
Muafiyetten yararlanmak için yapı ruhsatı başvurusu sırasında teşvik belgesinin belediyeye sunulması gerekir. Belediye, belgeyi inceleyerek inşaat harcı tahakkuku yapmaz. Yapı ruhsatı alındıktan sonra geriye dönük muafiyet talep edilemez.
Bina inşaat harcı, inşaat alanının metrekaresi ve binanın sınıfına göre hesaplanır. Büyük sanayi tesislerinde bu rakam onlarca hatta yüz binlerce liraya ulaşabilir. Muafiyet sayesinde bu tutar doğrudan yatırım bütçesinde kalır.